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外壁塗装・屋根の塗替え・リフォーム等のことなら「そうたん」 | ||||
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| HOME> 屋根 |
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屋根 |
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| あまり目立ちませんが、屋根は太陽光線や雨・風などに晒されています。長い間に蓄積された腐朽は塗装の剥がれやコケや藻の発生、トタンが錆びたり瓦やコロニアルなどが割れたりします。これを放置しておくと雨漏りなどの原因となり、その後大規模な修繕工事が必要となってきてしまいます。そうならないうちに劣化部分を発見し、一定期間ごとに塗替え・葺き替えが必要です。 |
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■屋根材の基礎知識 |
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 粘土瓦 特徴 耐久性・遮熱性に優れており、伝統的な家屋の美観として親しまれている。 注意点 重量があるので地震に注意。 メンテナンス 30〜40年で葺き替え。 |
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 コロニアル（スレート）特徴 見た目が現代風で低コストなので普及率が高い。 注意点 8〜10年で急激に劣化する。 メンテナンス 5〜7年で塗替え。 |
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 トタン（亜鉛剛板）特徴 薄い鉄板の屋根材で、安く低コスト。 注意点 錆や色あせが発生しやすい。 メンテナンス 錆が出たり塗装が剥げたら塗替え。 |
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 金属屋根（ガルバニウム剛板）特徴 ガルミニウム鋼板にフッ素樹脂塗装をしたもので、軽くて丈夫。 注意点 屋根が薄くなるので遮音性・断熱性は劣る。 メンテナンス 40年以上は持つ。 |
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■塗料の種類と特徴 |
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| ・遮熱塗料 | ⇒屋根に塗ることによって優れた遮熱効果を発揮し、太陽熱による屋根・建物の温度上昇を押さえることが出来ます。電気代の節約になり省エネルギーな塗料です。 |
| ・アクリル樹脂 | ⇒一般的な塗料で、ある程度の耐候性はある。 |
| ・ポリウレタン樹脂 | ⇒マンションにも使われている塗料でアクリルより耐久性が |
| ・アクリルシリコン樹脂 | ⇒内部結露などを防ぐ性質もあり高品質。長期的な耐久性がある。 |
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■屋根塗装工事の流れ |
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| (1) | 足場養生 |
| (2) | 高圧洗浄  藻、苔の発生、粉塵の堆積を取り除くため研磨、高圧の洗浄が必要になります。 丁寧な高圧洗浄か否かで塗料の耐久性に大きく影響を及ぼします。 |
| (3) | 縁切り （タスペーサー使用） 縁切りとは･･･。 最近では、塗装する前に「タスペーサー」という縁切り部材を塗装前に挿入して、2.0mm位の隙間を初めから確保して縁切りを行う手法があります。 |
| (4) | 下地塗布 洗浄で阻害物質を除去した屋根材表面は「スカスカの状態」が多く、シーラーを塗布しても吸収して層にならないことがあります。 その上に塗装してもシーラー層が薄く、剥離しやすくなってしまうのでしっかりしたシーラー層ができるまで塗装する事が必要です。 |
| (5) | 下塗り  |
| (6) | 中塗り・上塗り  屋根の塗装は外壁の塗り替えと同様に三回重ねて塗装する事により、厚い塗膜をつくります。工法としてはローラー工法と吹き付け工法をする業者があります。 |
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