外壁や開口部（窓・ドアなど）まわりの目地などの隙間に、風雨による雨水などの浸透を避けるために、防水を主な目的として充填すること。（各種の接合部やひび割れなどの水密・気密を保持する為の充填材。）　

劣化したシーリング材は弾力性が無く、乾燥したような感じで「カサカサ」になり、ヒビ割れている。このような状態になってしまうと、建物の内部に雨水が進入してしまい雨漏りの原因になってしまう。塗替えの時にはこのシーリング材の施工が非常に大切なポイントとなります。